通告
各租期屆滿的承租人、實(shí)際使用(經(jīng)營(yíng))人 及其他相關(guān)人士:
鳳和村(康樂(lè)、鷺江)舊村更新改造項(xiàng)目己 納入廣州市城市更新工作三年實(shí)施計(jì)劃，本項(xiàng)目 須于近期完成首期啟動(dòng)區(qū)集體物業(yè)的拆除工作， 經(jīng)我社民主表決達(dá)成一致，并獲相關(guān)部門同意， 確定首期集體物業(yè)拆除區(qū)域?yàn)辁樈瓥|約新街88號(hào) 工業(yè)區(qū)。我社已于2021年3月22日在首期啟動(dòng)區(qū)各 處張貼通告，通知各承租人、實(shí)際使用(經(jīng)營(yíng)) 人及其他相關(guān)人士(以下統(tǒng)稱為“貴方”)做好 退場(chǎng)準(zhǔn)備，避免續(xù)租、轉(zhuǎn)租、承租或其他繼續(xù)投 資等行為。
鑒于首期啟動(dòng)區(qū)內(nèi)集體物業(yè)租賃期限至 2021年6月30日已全部屆滿，我社在此日期之 前已多次明確表示不再續(xù)簽，根據(jù)租賃合同 約定和《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)法律 規(guī)定，貴方有義務(wù)按期退場(chǎng)并將所承租使用 的集體物業(yè)交還給出租方。為確保拆遷工作 順利推進(jìn)，現(xiàn)再次向貴方通告:
我社將有序收回上述首期啟動(dòng)區(qū)內(nèi)的集體 物業(yè)，請(qǐng)貴方在本通告發(fā)布之日起，至2021年 7月31日前完成退場(chǎng)工作，自行搬走存放在租 賃使用物業(yè)內(nèi)的全部物品及其他自有財(cái)產(chǎn)，并 交還租賃物業(yè)。逾期不交還的，我社將采取措 施收回上述首期啟動(dòng)區(qū)內(nèi)的集體物業(yè)，物業(yè)內(nèi) 的物品將自動(dòng)視為無(wú)主丟棄物品處理，由此而 造成的一切損失，包括丟棄物品的清理搬運(yùn)費(fèi) 用均由貴方自行承擔(dān)。此外，我社有權(quán)追究貴 方占用租賃物業(yè)期間未繳納的物業(yè)占用費(fèi)，以 及其他造成本項(xiàng)目改造工作延誤而產(chǎn)生的全部 損失和法律責(zé)任! 特此通告。
